Договор аренды жилого помещения

1 сентября 2017

Несмотря не то, что с точки зрения юриспруденции договор аренды жилого помещения является достаточно простым документом, он все же имеет свои особенности и нюансы. Без их знания в составлении соглашения могут быть допущены серьезные ошибки, наличие которых приведет к печальным последствиям в будущем. Например, если между арендатором и лицом, взявшим помещение в аренду, возникнет спорная ситуация.

Неграмотно составленный договор аренды жилого помещения не поможет отстоять интересы пострадавшей стороны ни при досудебном урегулировании вопроса, ни, тем более, при судебном разбирательстве. Чтобы избежать подобных рисков, стоит обратиться к помощи профессиональных юристов «Алмакс Право», которые составят договор в четком соответствии с нормами гражданского права, с учетом интересов участвующих в соглашении сторон.

Основные положения договора

К основным положениям договора о сдаче в аренду жилого помещения относятся:

• сведения об объекте сделки;
• сведения об участниках сделки;
• порядок взимания платы арендатором, срок действия договора.

Можно включить в договор пункты об оплате услуг ЖКХ, условиях эксплуатации помещения, проведении планового ремонта и т.д.

Договор аренды жилья с правом выкупа

Если Вы планируете взять жилое помещение в аренду с правом последующего выкупа, Вам придется составить договор, немного отличный от стандартного договора аренды жилья. Такой документ будет включать те же базовые положения об объекте аренда и правах и обязанностях сторон, плюс некоторые положения, в которых обговариваются условия перехода права собственности.

Заключая такой тип договора, лицо, арендующее помещение, должно понимать, что выкуп жилой недвижимости – это его право, а не обязанность. Арендатор, четко выполняющий свои обязательства по выплате арендной платы и эксплуатации жилого помещения, в любой момент может переквалифицировать соглашение в обычный арендный договор, переоформив его или заключив дополнительное соглашение.

Почему стоит обратиться к юристам «Алмакс Право»?

• Мы работаем быстро, грамотно, профессионально, действуем строго в интересах клиента, однако всегда придерживаемся норм и требований российского законодательства. Составленный нами договор аренды жилого помещения будет иметь юридическую силу и сможет использоваться как веское доказательство Вашей правоты в случае судебного разбирательства.
• «Алмакс Право» - это индивидуальный подход к каждому клиенту. Мы гарантируем порядочность и конфиденциальность в соответствии с нормами профессиональной этики, с нами Вы можете быть уверены в надежной защите Ваших прав и интересов.
• Стоимость услуг юристов нашей компании вполне демократична, первая консультация по вопросу составления договора аренды предоставляется бесплатно.